7004 GG Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wrangelaan in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote woning. Wrangelaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 996 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.495 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 606.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wrangelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 228.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Doetinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Wrangelaan 9 is gelegen in de fijne buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wrangelaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Wrangelaan 9 is 1.408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 690.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wrangelaan en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wrangelaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wrangelaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Sicco Mansh. 25
417 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Welskerveen 1
860 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Sint Jansgi. 77
428 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Kunne 9
741 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Luikenhuisw. 2
599 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.200.000
Wehmestraat 1
691 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.099.000
Hoebinkweg 4
571 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.350.000
Parkstraat 26
1149 m² · 27 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.395.000
Holskampweg 3
637 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Nieuwstad 79
615 m² · 15 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Wrangelaan 9 nu tussen € 1.989.000 en € 2.154.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wrangelaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
