7004 EJ Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Madeliefstraat in Doetinchem ligt deze prachtige eengezinswoning. Madeliefstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Madeliefstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Madeliefstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Doetinchem, dan zit je hier goed. Madeliefstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Madeliefstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Madeliefstraat 3 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Madeliefstraat en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Madeliefstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Madeliefstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 250.000
Wijnbergsew. 80
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Weerdjeslaan 72
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Het Hennenn. 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Het Hennenn. 27
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
van Lenneps. 24
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Leliestraat 5
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Katjesbos 137
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 298.000
Boerhaavela. 27
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.000
Boerhaavela. 73
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Katjesbos 16
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Madeliefstraat 3 in Doetinchem ligt tussen € 391.000 en € 455.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Madeliefstraat 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
