Woningwaarde van Madeliefstraat 5 Doetinchem is
€ 381.000 - 442.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Madeliefstraat 5 7004 EJ Doetinchem
107m²
145m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 februari 2025
Vraagprijs
€ 319.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Madeliefstraat in Doetinchem ligt deze unieke eengezinswoning. Madeliefstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Madeliefstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Madeliefstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Doetinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Madeliefstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 378 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Madeliefstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Madeliefstraat 5 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Madeliefstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Madeliefstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.895
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Madeliefstraat 5 7004 EJ Doetinchem
107m²
145m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Madeliefstraat 5 in Doetinchem ligt tussen de 381.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Madeliefstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Madeliefstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.