Tulpenstraat 59 7004 DG Doetinchem
Over deze woning
-
69 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.557) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.673/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij mogen aanbieden deze praktisch ingedeelde, ruime tussenwoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Doetinchem. Deze woning behoeft grotendeels modernisatie van zowel het interieur als het exterieur wat een unieke kans biedt om de woning volledig eigentijds en naar eigen inzicht in te delen en in te richten.
Tip van ons kantoor: neem gelijk een aannemer of handige klusser mee naar de bezichtiging om zo een goed beeld van je mogelijkheden te krijgen.
Indeling
Begane grond:
Via de hal, aan welke de toiletruimte en trapkast gelegen zijn, bereik je de ruime doorzon woonkamer welke licht en aangenaam van formaat is. Aan de andere zijde ligt de separate keuken welke zowel vanaf de hal als de woonkamer toegankelijk is.
Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap krijg je toegang tot een ruime bergzolder voorzien van dakraam. Op de zolder zijn eveneens de cv ketel (Remeha Tzerra 2015) en de omvormer van de zonnepanelen te vinden.
Buiten ruimte:
Naast een ruime voortuin beschikt deze woning eveneens over een goed formaat achtertuin met achterom. In de achtertuin is tevens een stenen buiten berging voor zien van elektra te vinden.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Ruime achtertuin met achterom
- 6 zonnepanelen uit 2010
- cv ketel uit 2015
- Separate stenen tuinberging
- Drie ruime slaapkamers
- Gelegen in rustige, kindvriendelijk buurt nabij uitvalswegen
Let op! Wij verkopen deze woning met een "as is where is" clausule en een niet-zelfbewoningsclausule.
Enthousiast geworden en zin om de handen uit de mouwen te steken? Neem snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 354 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tulpenstraat 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tulpenstraat 59 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Tulpenstraat 59 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tulpenstraat en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tulpenstraat 59.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.513
- Woningwaarde jaartrend +2.23%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tulpenstraat 59 in Doetinchem ligt tussen de 317.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tulpenstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tulpenstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Tulpenstraat 59 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tulpenstraat 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tulpenstraat 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Tulpenstraat 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.