Woningwaarde van Verdilaan 35 Doetinchem is
€ 298.000 - 346.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Verdilaan 35 7002 LM Doetinchem
121m²
180m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Verdilaan in Doetinchem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Verdilaan 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Doetinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Verdilaan 35 is gelegen in de fijne buurt Overstegen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verdilaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Verdilaan 35 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdilaan en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Verdilaan 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.193
- Woningwaarde jaartrend +2.33%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Verdilaan 35 7002 LM Doetinchem
121m²
180m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verdilaan 35 in Doetinchem ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verdilaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Verdilaan 35? Bekijk het complete waarderapport.