de Jongstraat 24 7002 AJ Doetinchem
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.814) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.125/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Via de entree kom je in de woning in de lichte leefruimte. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Dankzij de prettige lichtinval en de open opzet ontstaat hier een aangename woonomgeving waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Van binnenuit is de aangebouwde garage te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast biedt de zolder extra bergruimte voor seizoensspullen en andere praktische zaken. Middels het realiseren van een vaste trap naar de zolder is direct extra woonoppervlakte te realiseren.
Buitenleven
De ruime oprit geeft toegang tot de aangebouwde garage. De royale tuin zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen of ontspannen op het terras; hier is ruimte genoeg. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging.
Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Doetinchem en grenst aan natuurpak Overstegen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Doetinchem. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen.
Pluspunten van de woning
• Royale twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte
• Lichte woonkamer met open keuken
• Vier volwaardige slaapkamers
• Ruim woonoppervlakte
• Ruime tuin
• Achtertuin gunstig gelegen op het zuidoosten
• Voorzien van airconditioning
• Garage met elektra en extra berging aanwezig
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Centrum van Doetinchem en voorzieningen op korte afstand
• Grenzend aan natuurpark Overstegen
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een heerlijke tuin en een rustige ligging nabij alle voorzieningen? Dan nodigen wij je graag uit om de De Jongstraat zelf te komen ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.814
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 426 m2
- Inhoud 581 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 204m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Jongstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Jongstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van de Jongstraat 24 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Jongstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Jongstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 408.224
- Woningwaarde jaartrend +2.33%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Jongstraat 24 in Doetinchem ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Jongstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Jongstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.