Woningwaarde van Beukenhage 22 Doetinchem is
€ 1.426.000 - 1.657.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 103.000 meer
Beukenhage 22 7002 CG Doetinchem
383m²
1.400m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beukenhage in Doetinchem ligt deze bijzondere en ruime villa. Beukenhage 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 383 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.400 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Doetinchem, dat kan zeker in deze buurt. Beukenhage 22 is gelegen in de fraaie buurt Overstegen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.426.000 - 1.657.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 383 m2
- Perceeloppervlakte 1400 m2
- Inhoud 1409 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beukenhage 22 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Beukenhage 22 is 1.046.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenhage en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenhage 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 358.217
- Woningwaarde jaartrend +2.95%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Beukenhage 22 7002 CG Doetinchem
383m²
1.400m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beukenhage 22 in Doetinchem ligt tussen de 1.426.000 en 1.657.000 euro. Deze waarde is 95.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beukenhage. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beukenhage 22? Bekijk het complete waarderapport.