In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beukenhage 16 Doetinchem is

€ 889.000 - 1.033.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Beukenhage 16 7002 CG Doetinchem

241m²

1.171m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 mei 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beukenhage in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Beukenhage 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.171 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Doetinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Beukenhage 16 is gelegen in de fijne buurt Overstegen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 241 m2
  • Perceeloppervlakte 1171 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beukenhage 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.171 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 889.000 – 1.033.000
Woningwaarde
+2.92%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23470
Hypotheeksom € 961000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 843,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1339,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Beukenhage 16

De WOZ-waarde van Beukenhage 16 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenhage en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenhage 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.217
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 2.58km - Treinstation
Gaanderen 6.85km - Treinstation
Terborg 8.72km - Treinstation
Scholen
Basisschool Overstegen 0.86km - School
Wilhelmina Basisschool 1.13km - School
Basisschool De Wijngaard 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Beukenhage 16 7002 CG Doetinchem

241m²

1.171m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beukenhage 16 in Doetinchem ligt tussen de 889.000 en 1.033.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenhage. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beukenhage 16? Bekijk het complete waarderapport.