In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vondelstraat 10 Doetinchem is

€ 134.000 - 156.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Vondelstraat 10 7002 AR Doetinchem

29m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vondelstraat in Doetinchem ligt dit prachtige appartement. Vondelstraat 10 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 29 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vondelstraat. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Doetinchem, dan zit je hier goed. Vondelstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Overstegen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 29 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vondelstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 134.000 – 156.000
Woningwaarde
+4.32%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7150
Hypotheeksom € 145000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 122,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 618,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Vondelstraat 10

De WOZ-waarde van Vondelstraat 10 is 111.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vondelstraat 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.691
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 1.47km - Treinstation
Gaanderen 6.78km - Treinstation
Terborg 8.73km - Treinstation
Scholen
Wilhelmina Basisschool 1km - School
Basisschool Hogenkamp 1.04km - School
Montessori Basisschool De Pas 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vondelstraat 10 7002 AR Doetinchem

29m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vondelstraat 10 in Doetinchem ligt tussen de 134.000 en 156.000 euro. Deze waarde is 33.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vondelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vondelstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.