In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heijermansstraat 43 Doetinchem is

€ 156.000 - 181.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Heijermansstraat 43 7002 AE Doetinchem

29m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 februari 2023

Vraagprijs

€ 115.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heijermansstraat in Doetinchem ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Heijermansstraat 43 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 29 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heijermansstraat. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Doetinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Heijermansstraat 43 is gelegen in de fijne buurt Overstegen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 29 m2
  • Inhoud 101 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heijermansstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 156.000 – 181.000
Woningwaarde
+4.35%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7610
Hypotheeksom € 168000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 149,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 645,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Heijermansstraat 43

De WOZ-waarde van Heijermansstraat 43 is 136.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heijermansstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heijermansstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heijermansstraat 43 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.203
  • Woningwaarde jaartrend +2.33%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 1.47km - Treinstation
Gaanderen 6.69km - Treinstation
Terborg 8.64km - Treinstation
Scholen
Wilhelmina Basisschool 0.92km - School
Basisschool Hogenkamp 0.99km - School
Montessori Basisschool De Pas 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Heijermansstraat 43 7002 AE Doetinchem

29m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heijermansstraat 43 in Doetinchem ligt tussen de 156.000 en 181.000 euro. Deze waarde is 63% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heijermansstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heijermansstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.