Woningwaarde van Vondelstraat 9 Doetinchem is
€ 364.000 - 424.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Vondelstraat 9 7002 AN Doetinchem
96m²
301m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vondelstraat in Doetinchem ligt deze karakteristieke woning. Vondelstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Doetinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Vondelstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Overstegen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vondelstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Vondelstraat 9 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 358.217
- Woningwaarde jaartrend +2.95%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vondelstraat 9 7002 AN Doetinchem
96m²
301m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vondelstraat 9 in Doetinchem ligt tussen de 364.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vondelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vondelstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.