Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grutstraat in Doetinchem ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Grutstraat 2-04 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Grutstraat 2-04 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Grutstraat 2-04 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grutstraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grutstraat 2-04.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grutstraat 2-04 in Doetinchem ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grutstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grutstraat 2-04? Bekijk het complete waarderapport.
