Woningwaarde van Grutstraat 2-07 Doetinchem is
€ 359.000 - 418.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
79m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2025
Vraagprijs
€ 369.000Bod
Gelegen aan de Grutstraat in Doetinchem ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Grutstraat 2-07 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Grutstraat 2-07 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Grutstraat 2-07 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grutstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grutstraat 2-07.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
79m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Grutstraat 2-07 in Doetinchem ligt tussen de 359.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grutstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grutstraat 2-07? Bekijk het complete waarderapport.
