6981 EA Doesburg
Schout bij Nacht Doormansingel 9-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schout bij Nacht Doormansingel in Doesburg ligt dit bijzondere appartement. Schout bij Nacht Doormansingel 9-B heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Schout bij Nacht Doormansingel 9-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1885
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 75 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schout bij Nacht Doormansingel 9-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Schout bij Nacht Doormansingel 9-B is 161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schout bij Nacht Doormansingel en 56.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schout bij Nacht Doormansingel 9-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schout bij Nacht Doormansingel 9-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 279.500
Ooipoort 8
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 215.000
Kraakselaan 73
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Kraakselaan 79
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 184.900
Kraakselaan 87
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Kosterstraat 10-A
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Zandbergstr. 28
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Zandbergstr. 26
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 275.000
Zandbergstr. 75
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 415.000
Bleekerskade 66
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 259.000
Kraakselaan 36
89 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.84 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Dieren 5.01 km · Treinstation
-
VSM Dieren 5.05 km · Treinstation
-
Didam 8.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 430.643
- Waardetrend afgelopen jaar +7.46%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schout bij Nacht Doormansingel 9-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doesburg schatten we de waarde van Schout bij Nacht Doormansingel 9-B nu tussen € 339.000 en € 394.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Doesburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schout bij Nacht Doormansingel 9-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.