6981 HC Doesburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kraakselaan in Doesburg ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Kraakselaan 73 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kraakselaan 73 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kraakselaan 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Kraakselaan 73 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraakselaan en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kraakselaan 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kraakselaan 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Kraakselaan 79
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 184.900
Kraakselaan 87
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 279.500
Ooipoort 8
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 259.000
Kraakselaan 36
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 295.000
Kraakselaan 34
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 265.000
Kraakselaan 44
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 238.500
Kraakselaan 105-E
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 275.000
Kraakselaan 107-C
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 250.000
Kraakselaan 105-G
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Loddero 2-D
79 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doesburg schatten we de waarde van Kraakselaan 73 nu tussen € 291.000 en € 338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kraakselaan 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
