Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Warblingsstraat in Doenrade ligt deze karakteristieke woning. Warblingsstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Warblingsstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doenrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Warblingsstraat 13 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warblingsstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Warblingsstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Warblingsstraat 13 in Doenrade ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warblingsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Warblingsstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
