Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de IJsbout in Dodewaard ligt deze unieke en riante woning. IJsbout 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de IJsbout. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Dodewaard, dan ben je hier aan het juiste adres. IJsbout 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van IJsbout 7 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsbout en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van IJsbout 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van IJsbout 7 in Dodewaard ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsbout. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsbout 7? Bekijk het complete waarderapport.
