Open voor bod vanaf € 350.000

164 m2 336 m2 perceel 4 kamers 1996
avatar
Aangeboden door eigenaar
IJsbout 5
Aangeboden door eigenaar
Alleen bij goed bod

IJsbout 5 6669 GM Dodewaard

164 m2 wonen 336 m2 perceel 3 slaapkamers

Bieden vanaf Bieden vanaf € 350.000 Geschatte woningwaarde € 443.000 - 489.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Dodewaard ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de IJsbout. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Landelijke stijl wonen in Dodewaard. dat kan zeker in deze buurt. IJsbout 5 is gelegen in de buurt Kom Dodewaard met Hien. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Gebogendak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 164 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Perceel 336 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk

Actuele woningwaarde. van IJsbout 5 in Dodewaard

Geschatte woningwaarde
€ 443.000 - 489.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 4.000 (+0.87%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 514.000 (+10.3%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsbout 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van IJsbout 5 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van IJsbout 5 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Dodewaard en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

23,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

76/100
IJsbout 5 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
6 min. fietsen
1,65 km
Bushalte
6 min. lopen
0,47 km
Centrum
6 min. lopen
0,44 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,28km
Supermarkt
10 min. lopen
0,80 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,25 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,25 km
Voortgezetonderwijs
10 min. rijden
6,06 km
sluiten
Kaart wordt geladen

IJsbout 5

6669 GM Dodewaard

Buurt.

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.070

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

-0.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van IJsbout 5.
Instellingen zijn opgeslagen