Woningwaarde van Welysestraat 32 Dodewaard is
€ 538.000 - 625.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
91m²
1.060m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Welysestraat in Dodewaard ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Welysestraat 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1864 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Dodewaard, dan zit je hier goed. Welysestraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Welysestraat 32 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welysestraat en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Welysestraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
91m²
1.060m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Welysestraat 32 in Dodewaard ligt tussen de 538.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 18.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Welysestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Welysestraat 32? Bekijk het complete waarderapport.
