Woningwaarde van Nieuwe Dijk 8 Dodewaard is
€ 899.000 - 1.044.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Nieuwe Dijk 8 6669 DE Dodewaard
201m²
5.140m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwe Dijk in Dodewaard ligt deze bijzondere en ruime woning. Nieuwe Dijk 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.140 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nieuwe Dijk. Als we naar het perceel kijken is dit 139% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Dodewaard, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Dijk 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 899.000 - 1.044.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 201 m2
- Perceeloppervlakte 5140 m2
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwe Dijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Nieuwe Dijk 8 is 1.060.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Dijk en 9.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Dijk 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.643
- Woningwaarde jaartrend +3.79%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuwe Dijk 8 6669 DE Dodewaard
201m²
5.140m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwe Dijk 8 in Dodewaard ligt tussen de 899.000 en 1.044.000 euro. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwe Dijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nieuwe Dijk 8? Bekijk het complete waarderapport.