6669 DC Dodewaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Dodewaard ligt deze unieke en riante woning. Kerkstraat 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1006 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.730 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 304% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 290.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Dodewaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 65 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 65 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Kerkstraat 65 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 76.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
van Heemstr. 66
1089 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.500.000
Welysestraat 5
450 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Tempelstraat 11
750 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 5
410 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.350.000
Grintweg 396
650 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Koningsweg 1-B
436 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nachtegaalw. 14
499 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
2e Wetering. 29
436 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.350.000
Parkstraat 26
1149 m² · 27 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Boveneindse. 20
464 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dodewaard schatten we de waarde van Kerkstraat 65 nu tussen € 1.764.000 en € 2.015.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
