Woningwaarde van Kalkestraat 74 Dodewaard is
€ 1.073.000 - 1.215.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
Kalkestraat 74 6669 CS Dodewaard
398m²
2.500m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kalkestraat in Dodewaard ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kalkestraat 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 398 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Dodewaard, dat kan zeker in deze buurt. Kalkestraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.073.000 - 1.215.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1883
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 398 m2
- Perceeloppervlakte 2500 m2
- Inhoud 1669 m3
- Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalkestraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Kalkestraat 74 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkestraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkestraat 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 504.332
- Woningwaarde jaartrend +3.98%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kalkestraat 74 6669 CS Dodewaard
398m²
2.500m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kalkestraat 74 in Dodewaard ligt tussen de 1.073.000 en 1.215.000 euro. Deze waarde is 89.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kalkestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kalkestraat 74? Bekijk het complete waarderapport.