6669 CS Dodewaard · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
398 m² wonen · 2.500 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 1883 · Energielabel G
€ 926.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kalkestraat in Dodewaard ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kalkestraat 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 398 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Dodewaard, dat kan zeker in deze buurt. Kalkestraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Kalkestraat 74 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Kalkestraat 74 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkestraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkestraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kalkestraat 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Kalkestraat 50
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 795.000
Langeakkers. 8
234 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Waalbandijk 46-A
259 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.695.000
Kerkstraat 4-A
393 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.045.000
Oude Dijk 6
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.175.000
Wijenburgse. 11
361 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 700.000
Waalbandijk 71
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Waalbandijk 46
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 699.000
Pluimenburg. 24
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 985.000
Waalbandijk 65-A
222 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dodewaard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kalkestraat 74 op € 926.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kalkestraat 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)