Kalkestraat 69 6669 CN Dodewaard
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kalkestraat in Dodewaard ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kalkestraat 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Dodewaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalkestraat 69 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 617.000 - 717.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, hreketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 188 m2
- Overige inpandige ruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 560 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Tuin rondom 420m2
- Bergruimte Vliering (20m2) , Vliering (12m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 38 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
- Buiten Redelijk
- DODEWAARD B 1987
- Oppervlakte 403m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- DODEWAARD B 1988
- Oppervlakte 160m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalkestraat 69 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Kalkestraat 69 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkestraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkestraat 69.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.643
- Woningwaarde jaartrend +3.79%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kalkestraat 69 in Dodewaard ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalkestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalkestraat 69? Bekijk het complete waarderapport.