Woningwaarde van Dorpsplein 11 Dodewaard is
€ 454.000 - 527.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 september 2022
Bod
Gelegen aan de Dorpsplein in Dodewaard ligt dit bijzondere en ruime appartement. Dorpsplein 11 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dorpsplein. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Dodewaard, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsplein 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsplein 11 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Dorpsplein 11 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsplein en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsplein 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.643
- Woningwaarde jaartrend +3.79%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsplein 11 in Dodewaard ligt tussen de 454.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsplein 11? Bekijk het complete waarderapport.