In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorddijk 16 Dirksland is

€ 736.000 - 855.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Noorddijk 16 3247 LC Dirksland

183m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorddijk in Dirksland ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Noorddijk 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noorddijk. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Noorddijk 16 is gelegen in de leuke buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Inhoud 845 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorddijk 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 736.000 – 855.000
Woningwaarde
+14.17%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21350
Hypotheeksom € 855000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 1391,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1843,-
Geschatte belasting € 154 /mnd
WOZ Noorddijk 16

De WOZ-waarde van Noorddijk 16 is 1.288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorddijk en 50.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorddijk 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.914
  • Woningwaarde jaartrend +9.09%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 23.13km - Treinstation
Maassluis West 23.31km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 23.48km - Treinstation
Scholen
OBS De Inktvis 2.39km - School
Prins Maurits 2.59km - School
School Met De Bijbel De Regenboog 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Noorddijk 16 3247 LC Dirksland

183m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorddijk 16 in Dirksland ligt tussen de 736.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 81.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorddijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorddijk 16? Bekijk het complete waarderapport.