3247 GP Dirksland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Amberlaan in Dirksland ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Amberlaan 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Amberlaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Amberlaan 9 is gelegen in de gezellige buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amberlaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Amberlaan 9 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amberlaan en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Amberlaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amberlaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 650.000
Amberlaan 14
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 545.000
Essenlaan 106
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 495.000
Gerbera 21
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 549.000
Kastanjelaan 6
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Amberlaan 4
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 450.000
Clematis 34
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 435.000
Acacia 12
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
Kastanjelaan 27
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Iepenlaan 6
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 475.000
Clematis 30
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dirksland schatten we de waarde van Amberlaan 9 nu tussen € 703.000 en € 803.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amberlaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
