In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Essenlaan 58 Dirksland is

€ 823.000 - 957.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Essenlaan 58 3247 GG Dirksland

166m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juli 2025

Vraagprijs

€ 695.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Essenlaan in Dirksland ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Essenlaan 58 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 22 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Essenlaan 58 is gelegen in de fraaie buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Inhoud 547 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Essenlaan 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 823.000 – 957.000
Woningwaarde
+12.54%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22050
Hypotheeksom € 890000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 769,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1221,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Essenlaan 58

De WOZ-waarde van Essenlaan 58 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essenlaan en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Essenlaan 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Essenlaan 58 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.914
  • Woningwaarde jaartrend +9.09%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 25.31km - Treinstation
Maassluis West 25.39km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 26.19km - Treinstation
Scholen
Prins Maurits 0.3km - School
OBS De Inktvis 0.56km - School
Pr Johan Friso 3.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Essenlaan 58 3247 GG Dirksland

166m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Essenlaan 58 in Dirksland ligt tussen de 823.000 en 957.000 euro. Deze waarde is 105.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Essenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Essenlaan 58? Bekijk het complete waarderapport.