In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kaai 3-A Dirksland is

€ 220.000 - 256.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Kaai 3-A 3247 BE Dirksland

72m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 juni 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kaai in Dirksland ligt dit unieke 4-kamer appartement. Kaai 3-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kaai. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Kaai 3-A is gelegen in de leuke buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Inhoud 201 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kaai 3-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 220.000 – 256.000
Woningwaarde
+11.78%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9010
Hypotheeksom € 238000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 145,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 597,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Kaai 3-A

De WOZ-waarde van Kaai 3-A is 134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaai en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kaai 3-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kaai 3-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.914
  • Woningwaarde jaartrend +9.09%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 24.42km - Treinstation
Maassluis West 24.51km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 25.33km - Treinstation
Scholen
Prins Maurits 0.66km - School
OBS De Inktvis 0.89km - School
School Met De Bijbel De Regenboog 4.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kaai 3-A 3247 BE Dirksland

72m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kaai 3-A in Dirksland ligt tussen de 220.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 29% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaai. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kaai 3-A? Bekijk het complete waarderapport.