3247 GG Dirksland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Essenlaan in Dirksland ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Essenlaan 36 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 895 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Essenlaan 36 is gelegen in de gezellige buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Essenlaan 36 is 883.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essenlaan en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Essenlaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Essenlaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.075.000
Essenlaan 96
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 725.000
Essenlaan 16
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 975.000
Haveloozeweg 4
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.300.000
Bloemenweg 10
266 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
Kastanjelaan 27
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Amberlaan 4
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 545.000
Essenlaan 106
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 725.000
Julianalaan 23
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 725.000
Secretaris. 1
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Beukenlaan 1
158 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dirksland schatten we de waarde van Essenlaan 36 nu tussen € 894.000 en € 1.033.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Essenlaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
