Woningwaarde van Straatdijk 9 Dirksland is
€ 326.000 - 379.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Straatdijk 9 3247 BX Dirksland
104m²
57m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 februari 2025
Vraagprijs
€ 250.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Straatdijk in Dirksland ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Straatdijk 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Straatdijk 9 is gelegen in de fijne buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1870
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 57 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Straatdijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Straatdijk 9 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straatdijk en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Straatdijk 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.743
- Woningwaarde jaartrend +9.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Straatdijk 9 3247 BX Dirksland
104m²
57m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Straatdijk 9 in Dirksland ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straatdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Straatdijk 9? Bekijk het complete waarderapport.