Woningwaarde van Oosterdijk 26 Dirkshorn is
€ 657.000 - 763.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
Oosterdijk 26 1746 CG Dirkshorn
197m²
3.690m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterdijk in Dirkshorn ligt deze prachtige en royale woning. Oosterdijk 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.690 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 139% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Dirkshorn, dan zit je hier goed. Oosterdijk 26 is gelegen in de gezellige buurt Dirkshorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirkshorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 763.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1913
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 3690 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterdijk 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.690 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Oosterdijk 26 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterdijk en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterdijk 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.923
- Woningwaarde jaartrend +8.66%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oosterdijk 26 1746 CG Dirkshorn
197m²
3.690m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterdijk 26 in Dirkshorn ligt tussen de 657.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterdijk 26? Bekijk het complete waarderapport.