In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 55 Dirkshorn is

€ 688.000 - 800.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Dorpsstraat 55 1746 AB Dirkshorn

171m²

2.565m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsstraat in Dirkshorn ligt deze prachtige en royale woning. Dorpsstraat 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.565 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 433.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Dirkshorn, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 55 is gelegen in de gezellige buurt Dirkshorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirkshorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 2565 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.565 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 688.000 – 800.000
Woningwaarde
+11.54%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19130
Hypotheeksom € 744000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schagen

OZB € 615,- / jaar
Afvalheffing € 307,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Dorpsstraat 55

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 55 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.737
  • Woningwaarde jaartrend +7%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 5.24km - Treinstation
Heerhugowaard 9.85km - Treinstation
Alkmaar Noord 11.53km - Treinstation
Scholen
De Meerkoet 0.33km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 1.87km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Barbara 3.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 55 1746 AB Dirkshorn

171m²

2.565m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 55 in Dirkshorn ligt tussen de 688.000 en 800.000 euro. Deze waarde is 72.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 55? Bekijk het complete waarderapport.