7091 ES Dinxperlo
Aaltenseweg 73
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aaltenseweg in Dinxperlo ligt deze prachtige en royale woning. Aaltenseweg 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 622 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 268% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Aaltenseweg. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Aaltenseweg 73 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dinxperlo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.570.000 - 1.825.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1906
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 622 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aaltenseweg 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aalten
De WOZ-waarde van Aaltenseweg 73 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Aaltenseweg 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Halteweg 6
379 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stegerdijk 3
330 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Essinkweg 12
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Gendringsew. 37
312 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Varssevelds. 100-B
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Dijkstraat 2
313 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dinxperlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 22.83 km · 35 min. rijden
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Varsseveld 8.94 km · Treinstation
-
Aalten 10.69 km · Treinstation
-
Terborg 16.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.490
- Waardetrend afgelopen jaar +1.19%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Aaltenseweg 73?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dinxperlo schatten we de waarde van Aaltenseweg 73 nu tussen € 1.570.000 en € 1.825.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Dinxperlo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Aaltenseweg 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.