In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aaltenseweg 74 Dinxperlo is

€ 482.000 - 560.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Aaltenseweg 74 7091 ET Dinxperlo

184m²

265m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aaltenseweg in Dinxperlo ligt deze bijzondere en ruime woning. Aaltenseweg 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% kleiner dan het gemiddelde.

Aaltenseweg 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dinxperlo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aaltenseweg 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 560.000
Woningwaarde
-1.01%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 449,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 630,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Aaltenseweg 74

De WOZ-waarde van Aaltenseweg 74 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aaltenseweg en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltenseweg 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.009
  • Woningwaarde jaartrend +2.21%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 9.02km - Treinstation
Aalten 10.53km - Treinstation
Terborg 16.33km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bosmark 0.48km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Liborius 1.87km - School
Basisschool De Wegwijzer 1.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Aaltenseweg 74 7091 ET Dinxperlo

184m²

265m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aaltenseweg 74 in Dinxperlo ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aaltenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aaltenseweg 74? Bekijk het complete waarderapport.