In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nummer 2 Dijken is

€ 2.476.000 - 2.680.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 177.000 meer

Nummer 2 8528 DT Dijken

1.000m²

7.340m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Nummer in Dijken ligt deze unieke en riante woonboerderij. Nummer 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1000 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.340 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Dijken, dan ben je hier aan het juiste adres. Nummer 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Dijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dijken, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1000 m2
  • Perceeloppervlakte 7340 m2
  • Inhoud 5100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nummer 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.340 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.476.000 – 2.680.000
Woningwaarde
+9.18%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
57850
Hypotheeksom € 2680000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 1677,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 2019,-
Geschatte belasting € 168 /mnd
WOZ Nummer 2

De WOZ-waarde van Nummer 2 is 1.560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nummer en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nummer 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 298.252
  • Woningwaarde jaartrend +7.3%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek 9.88km - Treinstation
Sneek Noord 9.91km - Treinstation
IJlst 11.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Swannestee 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nummer 2 8528 DT Dijken

1.000m²

7.340m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nummer 2 in Dijken ligt tussen de 2.476.000 en 2.680.000 euro. Deze waarde is 163.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nummer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nummer 2? Bekijk het complete waarderapport.