Woningwaarde van Oldendiever 4 Diever is
€ 935.000 - 1.087.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Oldendiever 4 7981 LT Diever
184m²
5.540m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 april 2024
Bod
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oldendiever in Diever ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Oldendiever 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.540 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 153.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Diever, dan zit je hier goed. Oldendiever 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 935.000 - 1.087.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 184 m2
- Perceeloppervlakte 5540 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oldendiever 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.540 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Oldendiever 4 is 839.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldendiever en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Oldendiever 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 438.941
- Woningwaarde jaartrend +7.73%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oldendiever 4 7981 LT Diever
184m²
5.540m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oldendiever 4 in Diever ligt tussen de 935.000 en 1.087.000 euro. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oldendiever. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oldendiever 4? Bekijk het complete waarderapport.