Woningwaarde van Koelgoorn 66 Diever is
€ 974.000 - 1.132.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koelgoorn in Diever ligt deze karakteristieke en grote woning. Koelgoorn 66 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 703 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 118.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Rustig wonen in Diever, dan is dit de buurt die je zoekt. Koelgoorn 66 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diever, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 974.000 - 1.132.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 294 m2
- Perceeloppervlakte 703 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koelgoorn 66 zich door de tijd ontwikkeld?+18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Koelgoorn 66 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 162.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koelgoorn en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koelgoorn 66.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 394.846
- Woningwaarde jaartrend +9.65%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koelgoorn 66 in Diever ligt tussen de 974.000 en 1.132.000 euro. Deze waarde is 137.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koelgoorn. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koelgoorn 66? Bekijk het complete waarderapport.