In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brinkstraat 1 Diever is

€ 1.209.000 - 1.374.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Brinkstraat 1 7981 BE Diever

531m²

670m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Brinkstraat in Diever ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Brinkstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 531 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 231.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brinkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Diever, dan zit je hier goed. Brinkstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 531 m2
  • Perceeloppervlakte 670 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brinkstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.209.000 – 1.374.000
Woningwaarde
+17.34%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31730
Hypotheeksom € 1374000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 737,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1116,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Brinkstraat 1

De WOZ-waarde van Brinkstraat 1 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkstraat en 51.8% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.941
  • Woningwaarde jaartrend +7.73%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 22.02km - Treinstation
Meppel 22.35km - Treinstation
Beilen 22.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool Roosjen 0.38km - School
Openbare Basisschool De Singelier 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Brinkstraat 1 7981 BE Diever

531m²

670m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brinkstraat 1 in Diever ligt tussen de 1.209.000 en 1.374.000 euro. Deze waarde is 179.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brinkstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.