5087 KT Diessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Dijcklaan in Diessen ligt deze prachtige en royale woning. Van Dijcklaan 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.190 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Diessen, dan zit je hier goed. Van Dijcklaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Diessen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Dijcklaan 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Van Dijcklaan 8 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Dijcklaan en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Dijcklaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Dijcklaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.165.000
Biestsestra. 25
264 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Heikant 11
291 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.170.000
Gulden Akker 26
341 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Korenpad 1-A
247 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Wellenstraat 17
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Larestraat 2-A
248 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Heikant 4
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.500
Heuvelstraat 27
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Deusonelaan 12
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 845.000
Dorpsstraat 9
256 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen schatten we de waarde van Van Dijcklaan 8 nu tussen € 885.000 en € 1.029.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Dijcklaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
