5087 KT Diessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Dijcklaan in Diessen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Van Dijcklaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.045 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Dijcklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Diessen, dat kan zeker in deze buurt. Van Dijcklaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diessen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Dijcklaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Van Dijcklaan 1 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Dijcklaan en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Dijcklaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Dijcklaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 600.000
Baarschotse. 32
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 500.000
Baarschotse. 27
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 585.000
Heikant 12
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 635.000
Baarschotse. 34
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 800.000
Deusonelaan 7
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 735.000
Sprenkeleind 12
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 570.000
Rijtseweg 38
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 445.000
Baarschotse. 38
154 m² · kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Tongerlosew. 2-A
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
De Elders 7
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen schatten we de waarde van Van Dijcklaan 1 nu tussen € 771.000 en € 896.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Dijcklaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
