5087 CA Diessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van den Elsenstraat in Diessen ligt deze karakteristieke woning. Van den Elsenstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van den Elsenstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Diessen, dan is dit de buurt die je zoekt. Van den Elsenstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van den Elsenstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Van den Elsenstraat 5 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van den Elsenstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van den Elsenstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van den Elsenstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000
Meiraap 58
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Molenacker 15
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Meester Jac. 6
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 285.000
Meester Jac. 12
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Kruisberg 35
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Acacialaan 33
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 439.500
Van den Els. 19
109 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
De Elders 26
117 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Molenacker 5
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 339.000
Meiraap 66
84 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen schatten we de waarde van Van den Elsenstraat 5 nu tussen € 365.000 en € 425.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van den Elsenstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
