In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenacker 5 Diessen is

€ 388.000 - 451.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Molenacker 5 5087 AN Diessen

83m²

106m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 november 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molenacker in Diessen ligt deze unieke eengezinswoning. Molenacker 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Molenacker. Als we naar het perceel kijken is dit 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenacker.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Diessen, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenacker 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2
  • Inhoud 339 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenacker 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 451.000
Woningwaarde
+7.14%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilvarenbeek

OZB € 374,- / jaar
Afvalheffing € 144,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 659,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Molenacker 5

De WOZ-waarde van Molenacker 5 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenacker en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenacker 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 525.958
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 12.17km - Treinstation
Tilburg 13.67km - Treinstation
Tilburg Universiteit 16.72km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Willibrordus 0.65km - School
Basisschool Doelakkers 3.66km - School
Openbare Basisschool De Driehoek 3.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Molenacker 5 5087 AN Diessen

83m²

106m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenacker 5 in Diessen ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenacker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenacker 5? Bekijk het complete waarderapport.