5087 KN Diessen
Meester Jacobsstraat 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meester Jacobsstraat in Diessen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Meester Jacobsstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meester Jacobsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meester Jacobsstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Diessen, dan is dit de buurt die je zoekt. Meester Jacobsstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meester Jacobsstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Meester Jacobsstraat 12 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Jacobsstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Jacobsstraat 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Meester Jacobsstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000
Meiraap 58
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Meester Jac. 6
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Goordijk 23
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 455.000
Eekhool 59
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Ooievaarsho. 19
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Molenacker 15
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Voortsepad 57
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000 k.k.
Witvenstraat 11
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 272.500 k.k.
Acacialaan 33
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Pastoor Jur. 31
87 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diessen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.65 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.59 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Oisterwijk 12.39 km · Treinstation
-
Tilburg 13.95 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 16.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.596
- Waardetrend afgelopen jaar +4.75%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Meester Jacobsstraat 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen schatten we de waarde van Meester Jacobsstraat 12 nu tussen € 380.000 en € 442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Diessen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Meester Jacobsstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.