5087 AD Diessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Maternusstraat in Diessen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Maternusstraat 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.123 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 251.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Diessen, dat kan zeker in deze buurt. Maternusstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maternusstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Maternusstraat 28 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maternusstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maternusstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maternusstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Heikant 11
291 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 845.000
Dorpsstraat 9
256 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Wellenstraat 17
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.070.000
Klein Weste. 22
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.000
Gorp aan de. 2
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 900.000
Rijtseweg 40
228 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lage Mierds. 20
147 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
De Eekhof 30
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.165.000
Biestsestra. 25
264 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Larestraat 2-A
248 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen schatten we de waarde van Maternusstraat 28 nu tussen € 1.028.000 en € 1.195.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maternusstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
