In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korenpad 2 Diessen is

€ 1.039.000 - 1.208.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 114.000 meer

Korenpad 2 5087 AE Diessen

244m²

1.065m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 mei 2023

Vraagprijs

€ 825.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Korenpad in Diessen ligt deze prachtige en royale villa. Korenpad 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.065 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Korenpad. Als we naar het perceel kijken is dit 36% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Diessen, dan zit je hier goed. Korenpad 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Perceeloppervlakte 1065 m2
  • Inhoud 1113 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korenpad 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.065 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.039.000 – 1.208.000
Woningwaarde
+7.17%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26730
Hypotheeksom € 1124000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilvarenbeek

OZB € 943,- / jaar
Afvalheffing € 144,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1228,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Korenpad 2

De WOZ-waarde van Korenpad 2 is 899.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenpad en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Korenpad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.065
  • Woningwaarde jaartrend +1.93%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 11.9km - Treinstation
Tilburg 13.52km - Treinstation
Tilburg Universiteit 16.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Willibrordus 0.66km - School
Basisschool Doelakkers 3.6km - School
Basisschool De Vlinderakker 3.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Korenpad 2 5087 AE Diessen

244m²

1.065m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korenpad 2 in Diessen ligt tussen de 1.039.000 en 1.208.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korenpad 2? Bekijk het complete waarderapport.