In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schotsmanlaan 12 Dieren is

€ 954.000 - 1.109.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Schotsmanlaan 12 6952 HN Dieren

296m²

893m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schotsmanlaan in Dieren ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Schotsmanlaan 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 893 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schotsmanlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Schotsmanlaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dieren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 296 m2
  • Perceeloppervlakte 893 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schotsmanlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 893 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 954.000 – 1.109.000
Woningwaarde
+13.82%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25010
Hypotheeksom € 1038000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 894,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Schotsmanlaan 12

De WOZ-waarde van Schotsmanlaan 12 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schotsmanlaan en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schotsmanlaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.793
  • Woningwaarde jaartrend +7.06%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
VSM Dieren 1.94km - Treinstation
Dieren 1.97km - Treinstation
Eerbeek 5.78km - Treinstation
Scholen
De Akker 0.4km - School
Basisschool De Vlinder 0.4km - School
Annie M G Schmidtschool 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Schotsmanlaan 12 6952 HN Dieren

296m²

893m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schotsmanlaan 12 in Dieren ligt tussen de 954.000 en 1.109.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schotsmanlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schotsmanlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.