6952 EP Dieren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Talmastraat in Dieren ligt deze bijzondere woning. Talmastraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Talmastraat.
Talmastraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Talmastraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Talmastraat 2 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmastraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Talmastraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Talmastraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Industriela. 25
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 359.000
Ambachtstra. 51
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Harderwijke. 79
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Enkweg 16
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Mezenlaan 4
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000 k.k.
Willem de F. 6
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Eduard van. 30
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Fazantlaan 13
72 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Hendrika va. 21
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 290.000
Haviklaan 18
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Talmastraat 2 in Dieren ligt tussen € 296.000 en € 344.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Talmastraat 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
