6952 CB Dieren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Cornelis Dopperlaan in Dieren ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Cornelis Dopperlaan 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 358 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Cornelis Dopperlaan 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Cornelis Dopperlaan 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Cornelis Dopperlaan 30 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Dopperlaan en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Dopperlaan 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cornelis Dopperlaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 545.000
Cornelis Do. 18
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Peter van A. 36
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 395.000
Eduard van. 17
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Peter van A. 24
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Cornelis Do. 10
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Alphons Die. 13
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Eduard van. 109
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 635.000
Alphons Die. 5
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Eduard van. 67
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 458.500
Eduard van. 131
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dieren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Cornelis Dopperlaan 30 op € 612.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cornelis Dopperlaan 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)