6951 NN Dieren
de Vlashegge 42
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Vlashegge in Dieren ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Vlashegge 42 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Vlashegge 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dieren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 313 m3
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Vlashegge 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van de Vlashegge 42 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Vlashegge en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Vlashegge 42.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken de Vlashegge 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 359.000
Ambachtstra. 51
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
de Vlashegge 26
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Harderwijke. 79
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Imboslaan 128
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 365.000
Zilverakker. 57
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Sweelinckla. 31
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Willem de F. 2
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 330.000
Lindelaan 1
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Akkerstraat 17
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Henri Viott. 9
70 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dieren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
VSM Dieren 2.54 km · Treinstation
-
Dieren 2.6 km · Treinstation
-
Eerbeek 5.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.805
- Waardetrend afgelopen jaar +7.03%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van de Vlashegge 42?
De geschatte woningwaarde van de Vlashegge 42 in Dieren ligt tussen € 426.000 en € 495.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat de Vlashegge 42 te koop?
Nee, de Vlashegge 42 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Dieren op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.