Nieuw
Imboslaan 98 6951 KB Dieren
€ 205.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 221.000 -
250.000
Wonen
72 m2
Perceel
140 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze mooi en rustig gelegen hoekwoning wacht op jouw creatieve aanpak om geheel aan je eigen persoonlijke smaak aangepast te worden. Opvallend is de extra brede achtertuin en de brede groenstrook aan de voorzijde. De ideale starterswoning voor mensen met twee rechterhanden.
Indeling:
Entree, gang, toiletruimte, provisieruimte, trapopgang. De woonkamer is licht en zonnig en heeft een deur naar de tuin. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is een dichte keuken met eenvoudig keukenblok. Stel je voor hoe je deze kunt ombouwen tot een moderne gezellige ruimte, al dan niet in open verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping is een overloop en er zijn drie slaapkamers, de betegelde badkamer heeft een douche en wastafel. Via een schuiftrap is de bevloerde zolderverdieping bereikbaar.
De achtertuin ligt op het zuiden, is extra breed en heeft een achteruitgang. Of je nu groene vingers hebt of gewoon op zoek bent naar een plek om te ontspannen en tot rust te komen, deze zonnige tuin biedt voor elk wat wils om te genieten van de lange zomeravonden. De stenen schuur is voorzien van elektra.
De woning is niet geïsoleerd en heeft één gaskachel en enkele beglazing. Het energielabel is G. Check de subsidie- en hypotheekmogelijkheden voor verduurzamen. De algehele staat van onderhoud is matig en verouderd, maar de ligging van de woning is zeer goed, met aan de voorkant en overkant veel groen, aan de rand van een geliefde buurt.
Bouwjaar woning 1962, inhoud 265 m3, woonoppervlakte 70 m2, perceeloppervlakte 140 m2.
Het winkelcentrum, alle voorzieningen, NS-intercitystation en busstation zijn op enkele autominuten bereikbaar, evenals bos en sportvoorzieningen.
Dieren is gelegen tussen de overgang van het Veluwemassief en de IJsselvallei. Er is een prettig woonklimaat en door de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer (NS-Intercity station) zijn steden als Arnhem, Apeldoorn, Zutphen en Doesburg snel en gemakkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar.
U vindt hier Landgoed Hof te Dieren, de Posbank en de bossen van de Veluwezoom, waar het heerlijk fietsen, paardrijden en wandelen is door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten. Uniek is de speeltuin middenin het dorp. Maneges, golf en watersportmogelijkheden op korte afstand. Dieren is een dorp met goede voorzieningen zoals scholen (scholengemeenschap Het Rhedens), sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en winkelcentrum.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 205.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.847
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Imboslaan 98 in Dieren
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 221.000 -
250.000
+2.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 205.000
€ 2.847/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Imboslaan 98 in Dieren ligt tussen de 221.000 en 250.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 205.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Imboslaan 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Imboslaan 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2024
Te koop
€ 205.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Imboslaan 98 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,65 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,85 km |
Snelweg afrit | 3,08 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 1,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Imboslaan 98.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus